随着城市化进程的加速和土地资源的日益紧缺，住宅与其他使用功能的建筑合建现象愈发普遍。这种综合性建筑在提高土地利用率、促进城市功能复合的同时，也带来了复杂的消防安全问题。由于不同功能区域火灾风险特性差异显著，因此，如何在住宅与其他使用功能建筑合建的情况下，合理配置室内消防设施，保障人员安全和财产安全，成为消防安全领域亟待深入研究和解决的关键课题。本文将深入探讨住宅与其他使用功能建筑合建时，室内消防设施的配置策略，涵盖法规标准、配置原则、具体措施以及特殊情况处理等方面，力求为消防设计人员提供参考。

一、法规标准与设计依据

在探讨具体配置策略之前，明确相关法规标准是基础。在中国，室内消防设施的配置主要依据以下法规标准：

• 《建筑设计防火规范》（GB 50016）： 该规范是指导各类建筑消防设计的核心文件，涵盖了建筑防火分区、消防设施配置、疏散设计等方面的要求。针对住宅与其他使用功能建筑合建的情况，规范中特别强调了不同功能区域的防火分隔、疏散通道的独立性以及消防设施的针对性配置。

• 《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045）： 如果合建建筑属于高层民用建筑，则需要同时满足该规范的要求，特别是在消防电梯、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等方面有更高的标准。

• 《自动喷水灭火系统设计规范》（GB 50084）： 该规范详细规定了自动喷水灭火系统的设计、安装、调试和验收要求，是自动喷水灭火系统配置的依据。

• 《火灾自动报警系统设计规范》（GB 50116）： 该规范涵盖了火灾自动报警系统的组成、探测器选型、报警控制器配置等内容，是火灾自动报警系统设计的依据。

• 各地消防技术规范和规程： 各地消防部门会根据本地实际情况，制定相应的消防技术规范和规程，对某些特殊情况或具体细节进行补充和完善。

在进行室内消防设施配置设计时，必须认真研读上述法规标准，并结合实际情况，确保设计符合国家和地方的强制性规定。

二、配置原则：分区对待，风险导向

住宅与其他使用功能建筑合建，其消防设施配置的核心原则是分区对待，风险导向。这意味着要根据不同功能区域的火灾风险特性，分别进行消防设施的配置，不能简单地采用统一的标准。

• 分区对待： 明确区分住宅部分和其他使用功能部分，如商业、办公、酒店等，并在物理上进行有效的防火分隔。不同区域应有独立的防火分区、疏散通道和消防设施系统。

• 风险导向： 对不同功能区域的火灾风险进行评估，包括火灾荷载、人员密集程度、可燃物种类等因素。根据风险评估结果，确定消防设施的配置标准和数量。例如，商业区人员密集，可燃物较多，火灾风险较高，应配置更为完善的自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统。

此外，还需要考虑以下几点原则：

• 疏散安全： 确保所有人员在发生火灾时能够安全、迅速地疏散。疏散通道应畅通无阻，并设置明显的疏散指示标志和应急照明。

• 早期探测： 通过火灾自动报警系统，尽早发现火情，为人员疏散和灭火行动争取时间。

• 有效灭火： 配置足够的灭火设施，如自动喷水灭火系统、灭火器等，能够有效控制和扑灭初期火灾。

• 联动控制： 各个消防设施之间应实现联动控制，例如，火灾报警后，自动启动喷淋系统、排烟系统等。

• 可靠性保障： 消防设施应具备可靠性，能够长期稳定运行，并在火灾发生时发挥作用。

三、具体配置措施

根据上述原则，住宅与其他使用功能建筑合建时，室内消防设施的具体配置措施应包括以下几个方面：

• 防火分隔： 不同功能区域之间必须采用有效的防火分隔措施，如防火墙、防火卷帘、防火门等。防火分隔的耐火极限应满足规范要求，确保火灾不会在不同区域之间蔓延。住宅与商业之间尤为重要，需要严格的防火分隔。

• 火灾自动报警系统： 住宅部分和其他使用功能部分应分别设置火灾自动报警系统。报警探测器的选型应根据不同区域的特点进行选择。例如，住宅部分可以选择感烟探测器，商业区可以选择感烟探测器和感温探测器，厨房可以选择火焰探测器。

• 自动喷水灭火系统： 根据不同区域的火灾危险等级，配置自动喷水灭火系统。商业区、办公区等火灾危险等级较高的区域，应配置自动喷水灭火系统。住宅部分可以根据具体情况选择配置或不配置。对于高层住宅，一般要求配置自动喷水灭火系统。

• 室内消火栓系统： 建筑内应设置室内消火栓系统，保证消防人员能够及时取水灭火。消火栓的布置应满足灭火半径的要求，保证覆盖所有区域。

• 灭火器： 在适当的位置配置灭火器，方便人员进行初期火灾扑救。灭火器的类型和数量应根据不同区域的火灾风险进行选择。例如，商业区应配备ABC型干粉灭火器，厨房应配备灭火毯或湿性灭火器。

• 防排烟系统： 对于有防烟要求的区域，应设置防排烟系统。防烟分区应合理划分，排烟口的设置应能够有效排除烟气。

• 应急照明和疏散指示： 建筑内应设置应急照明和疏散指示标志，保证人员在火灾发生时能够安全、迅速地疏散。应急照明的照度应满足规范要求，疏散指示标志应清晰、醒目。

• 消防电梯： 如果建筑属于高层建筑，应设置消防电梯，方便消防人员进行救援和灭火。消防电梯应具备独立的电源和保护措施。

• 消防控制室： 建筑内应设置消防控制室，集中监控和控制各个消防设施。消防控制室应配备专业人员进行值班，并定期进行消防演练。

四、特殊情况处理

在实际项目中，可能会遇到一些特殊情况，需要根据具体情况进行处理：

• 地下室连接： 如果住宅和其他使用功能部分通过地下室连接，需要特别注意地下室的防火分隔和疏散设计。地下室应设置独立的防火分区和疏散通道，并配置完善的消防设施。

• 裙房连接： 如果住宅位于裙房之上，裙房的消防设计应更加严格。裙房的防火等级应高于住宅，并配置更加完善的消防设施。

• 设备用房： 设备用房，如变配电室、水泵房、空调机房等，应单独设置防火分区，并配置相应的消防设施。

• 特殊用途的场所： 对于一些特殊用途的场所，如电影院、KTV、网吧等，应根据其自身的特点进行消防设计。这些场所人员密集，可燃物较多，火灾风险较高，应配置更为完善的消防设施。

五、结语

住宅与其他使用功能建筑合建，其消防安全问题需要高度重视。只有严格遵守相关法规标准，坚持分区对待、风险导向的原则，合理配置室内消防设施，才能有效地保障人员安全和财产安全。在实际设计过程中，应充分考虑建筑的特点、使用功能以及当地的实际情况，进行综合分析和评估，确保消防设计方案的科学性和合理性。