咨询：机关团体各单位的建筑消防设施维护保养和消防设施年度检测必须要做吗？不做会受到到什么样的处罚？

单位的建筑消防设施维护保养和消防设施年度检测必须要做吗？依据的是哪条强制性的法律规定？

不委托消防技术服务机构做维保但是能保证其完好有效，但每年做消电检可以吗？或者每个月委托消防技术服务机构做消防设施的维保但不做消防设施年度检测是否可以？

不做维保或者不做消电检会受到到相关法律的处罚吗？是警告还是罚款？

依据的是哪些法规的哪几个条款？有没有具体的量刑规则？

法制与社会消防工作处回复：

1.根据《中华人民共和国消防法》第十六条：机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：

（二）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；（三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确。因此单位每年应对消防设施进行一次全面检测，并定期进行维护保养；

2.根据《中华人民共和国消防法》第六十七条规定：机关、团体、企业、事业等单位违反本法第十六条规定的，责令限期改正；逾期不改正的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分或者给予警告处罚。

筑牢消防安全防线：单位做好维保与消防检测刻不容缓

生活里，大伙肯定都听过不少火灾事故，大火烧起来，房子没了，人也受伤甚至丢了性命，真的太可怕了。

对机关、团体、企业、事业这些单位来说，建筑消防设施就像是保护大家的“安全卫士”，可要是不定期给这些“卫士”做维护保养，不进行年度检测，它们就没办法好好“站岗”，大伙的生命财产可就危险啦！

从法律方面来讲，《中华人民共和国消防法》里说得明明白白。第十六条规定，单位有不少消防安全职责，其中就包括按标准配消防设施、器材，设消防安全标志，还要定期检查、维修，保证这些东西好用；另外，每年得给建筑消防设施来一次全面检测，确保没问题，检测记录也要完整准确。这就是法律给单位定的规矩，必须得遵守。

一、建筑消防设施维护保养：日常“呵护”不能少

单位里的消防设施各种各样，像火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统等等。

平常它们好好工作的时候，一旦有火灾，就能很快发现，还能控制火势，给大家逃跑和灭火争取时间。可这些设施用久了，就容易出问题。

比如说火灾自动报警系统的探测器，要是被灰尘糊住了，就不那么灵敏了，火灾来了可能都发现不了；自动喷水灭火系统的喷头，要是被脏东西堵住或者生锈腐蚀了，喷水就不顺畅，灭火效果大打折扣；

消火栓的阀门要是生锈了，想打开都费劲。要是不定期给这些设施做保养维护，真到了着火的时候，它们很可能就不管用了。

之前有个商场，在一次检查中就发现问题了。自动喷水灭火系统有些喷头被装修材料挡住了，而且因为好久没维护，管道里全是杂质，水压也不够。

幸好这次检查及时，找专业人员清理、维修之后，系统才恢复正常。要是没及时发现这个问题，真着起火来，那商场里那么多人、那么多东西，损失可就大了。

二、消防设施年度检测：全面“体检”保平安

消防设施年度检测，就像是给这些设施做一次全面的“体检”。专业的检测人员会用各种设备和技术，仔细检查，找出那些平时不容易发现的隐患。

比如说电气线路是不是老化了，有没有短路的危险，还有消防设备之间的联动功能正不正常。要是这些隐患一直没被发现，说不定什么时候就引发火灾了，而且火灾发生时，消防设施要是没办法协同工作，那可就麻烦大了。

有个工厂，在年度检测的时候，检测人员发现火灾自动报警系统出问题了。模拟火灾发生，报警系统虽然能响，但是和它联动的防烟排烟系统、消防广播系统却启动不了。

要是真的着火了，烟排不出去，大家也听不到疏散通知，后果简直不敢想。好在检测人员及时调试、维修，把问题解决了，消除了隐患。

三、自行维保与年度检测：现实和法律咋权衡

有些单位可能会想，我不找外面的消防技术服务机构做维保，自己看着点，保证设施好用，行不行呢？

从道理上讲，如果单位自己有很专业的技术人员，还有齐全的检测设备，能按照标准定期检查、维护、保养消防设施，还能拿出证据证明设施一直没问题，那倒也不是不行。可实际上，大部分单位根本没这个条件。

消防设施的维护保养需要专业知识和技能，一般人很难发现那些隐藏的问题。而且，自己弄的话，没有第三方来监督、认证，别人也不太相信。就好比自己给自己看病，很难知道自己到底有没有病根儿，也没有专业医生的诊断书让人放心。

还有单位可能琢磨，我每个月找消防技术服务机构来做维保，但是不做年度检测，行不行呢？

这可不行。每个月的维保主要是做一些日常的检查、打扫和简单维修，只能处理一些表面上的小毛病。

年度检测就不一样了，它会对消防设施进行全面、深入的检查，看看设备性能好不好，联动功能正不正常，电气安不安全等等。

这两种检查不一样，不能互相替代。只有通过年度检测，才能彻底了解消防设施的运行情况，找到那些潜在的危险，保证设施在关键时候能正常工作。

四、忽视维保与检测：法律红线别去踩

要是单位不做维保，也不做消电检，那肯定要被法律处罚。按照《中华人民共和国消防法》第六十七条规定，单位要是违反了第十六条的规定，首先会被要求限期改正。

要是过了期限还不改，单位里直接负责的主管人员和其他相关工作人员，会被依法处分，或者直接警告。

虽然没有直接罚单位的钱，但对相关人员的处罚也不能小看。一旦发生火灾事故，单位不光要承受巨大的经济损失，还可能面临更严重的法律后果。

在实际处理的时候，相关部门会根据单位违法的严重程度、整改的态度等情况，来决定具体怎么处罚。

要是单位是第一次犯错，情节也不严重，还能及时改正，可能就只是警告一下。但要是单位多次犯错，还不愿意整改，或者因为没做维保和检测导致严重后果，那相关责任人员受到的处分就会很严重，甚至可能会被追究刑事责任。

单位一定要重视建筑消防设施的维护保养和年度检测工作，这可不是小事。遵守法律规定是一方面，更重要的是能保障单位里所有人的生命财产安全。

单位要真正把消防安全放在心上，严格按照法律要求，定期给消防设施做维护保养和年度检测。